El Gobierno madrileño ha impulsado, de forma definitiva –con la publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM), hace una semana–, su Plan Vive Madrid. Un procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas en las que se prevé la construcción de viviendas, en régimen de alquiler, a precios asequibles. El compromiso del Ejecutivo que preside Isabel Díaz Ayuso es alcanzar 15.000 antes de que concluya la actual legislatura y hasta 25.000 en los próximos ocho años. Las parcelas, situadas en 14 municipios, acogerán en esta primera fase un «máximo de 6.646 viviendas», tal y como informó la Consejería de Vivienda y Administración Local, que dirige David Pérez. Se adjudicarán mediante concesiones administrativas de dominio público a terceros, quienes ejercerán la actividad de promoción de estas viviendas en régimen de arrendamiento. Es decir, que el suelo de las mismas es titularidad de la Comunidad de Madrid y forman parte de las «redes supramunicipales». «Con su publicación hoy en el BOCM, la Comunidad de Madrid da el pistoletazo de salida a uno de los proyectos más ambiciosos en materia de alquiler de vivienda en Europa, en los últimos años», informó el consejero. Las parcelas se han agrupado en cuatro lotes que engloban un total de 14 municipios. El primer lote incluye 11 parcelas situadas en los municipios de Madrid, Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo y Getafe. El segundo engloba otros 12 terrenos ubicados en Madrid, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Torrejón de Ardoz, Móstoles y Alcorcón. El tercero de los lotes aglutina 12 parcelas más repartidas por San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. Y el cuarto y último lote está conformado por 11 parcelas en los municipios de Navalcarnero, Humanes de Madrid, Velilla de San Antonio, Pinto y Colmenar Viejo. Mayor oferta Una vez construidas, desde Vivienda explican que se facilitará el acceso a los pisos a distintos colectivos: entre ellos, los jóvenes menores de 35 años; familias numerosas; y personas con discapacidad. Sus responsables defienden la importancia de este plan para «contribuir a incrementar la oferta en el sector del alquiler madrileño con unos precios sensiblemente inferiores a los precios de mercado». Para Pérez, esta es la mejor forma de actuar en el mercado inmobiliario frente a otras fórmulas «intervencionistas» planteadas por Unidas Podemos –la prohibición permanente de los desahucios o la regulación de los precios– para la nueva Ley de Vivienda nacional. «Reiteramos que estamos en contra de este tipo de regulación, que no aplicaremos tampoco la limitación de precios de alquiler y que el camino está en generar oferta a precio asequible», dijo en declaraciones a Ep. «Según los resultados del estudio de viabilidad del plan, entre los beneficios económicos y sociales que se prevé obtener, destaca la creación de empleo», señaló Pérez. «Nos encontramos ante un proyecto de gran envergadura que equivale a más de una tercera parte de toda la producción anual del sector inmobiliario en vivienda nueva en la Comunidad de Madrid o, por ejemplo, dos terceras partes de toda la vivienda que se promoverá en Madrid Nuevo Norte, y que, por tanto, se convertirá en una gran palanca de desarrollo económico y social sin parangón en España y Europa desde la iniciativa pública y la colaboración privada», concluye. Vivienda añade que, gracias a esta iniciativa, se espera lograr un ahorro anual en el alquiler medio de mercado de 19 millones de euros. En cifras 17.000 inquilinos: ese será el número de beneficiarios, según la consejería de Vivienda, al que llegará el Plan Vive cada año. 57.000 empleos: el Plan Vive generará miles de empleos durante la construcción y explotación de las viviendas, lo que supondrá, según el Ejecutivo regional, un «importante impacto económico y social en la región». El programa movilizará más de 700 millones de euros de inversión en la Comunidad. Se prevé que, durante el periodo de concesión, las Administraciones Públicas afectadas perciban 719 millones de euros en tributos derivados directa o indirectamente del plan. Asimismo se calcula un impacto en el PIB regional durante todo el periodo de concesión de 4.428 millones de euros.De España https://ift.tt/36c4UTk
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